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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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如遭遇停车位纠纷问题，可考虑寻求物价部门、房地产管理局或直接向消费者协会提出申诉。实质上，该类纠纷属于民事范畴，为尽可能简化处理过程，建议当事人先以友好协商方式解决，若难以达成共识，亦可向房地产管理局进行投诉，甚至直接向消费者协会提起申诉。
购房遇交房纠纷，可协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商快捷简便，需书面记录；调解引入第三方促进共识；合同有仲裁条款可申请仲裁；诉讼为最终权威解决途径，维护权益。选择合适方式，化解纠纷。
购房纠纷常见，消费者常感迷茫。民事诉讼由初级法院受理，合同纠纷属最高人民法院专属管辖。基础法院审理一审民事案件，特殊情况除外。房产销售合同纠纷由基础法院管辖。民事诉讼由被告户籍所在地法院审理，若户籍地与常居地不符，则由常居地法院受理。房产销售纠纷应遵循最高人民法院专属管辖原则。
向清算组申报债权。依据我国相关法律的规定，债务人向人民法院申请破产的，人民法院受理破产申请后，债权人在接到债权申报通知后，应该及时申报债权。人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。
