开发商跑了违约金找谁解决

解析：
针对未能按时交付房屋的开发商跑路现象，购买方可以采取以下措施向当地房管部门进行申诉维权。首先，开发商作为以房地产开发经营为主要业务领域的实体，通过实施精细的开发流程以获取利润。从法律角度来看，开发商无疑属于一般的民事主体，而购房者若与开发商产生纠纷则需依照二者所签订的合约条款来解决问题。如双方对于具体事宜无法达成共识，则可以寻求向人民法院提起诉讼。其次，若开发商未履行支付违约款项之义务，购方可基于购买商品房所签署的相关合同向法院提起诉讼；在获得法院判决支持后，如开发商仍拒不支付相应款项，购方可进一步申请强制执行。最后值得强调的是，受托人有责任按照委托人之恳求，汇报委托事宜开展期间的处理情况。当委托代理关系因故终止时，受托人亦须向委托人汇报所授权各项事务的最终结果。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第四条
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
违反本条例规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条
违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

若开发商卷款潜逃，未能按期交楼给购房者，那么买房方可采取以下措施进行投诉维权：首先，作为以房产开发和运营为主要业务之一的实体公司，开发商主要是从执行项目开发的整个流程中获取利润。当因开发商拒绝支付违约罚息或定金等事宜引发纷争之时，我们应当遵循合同中的相关约定进行而谈，若双方无法达成共识，则可选择诉诸于人民法院；其次，当开发商拒不履行赔偿责任时，买房方可根据住房出售合同向法院提起诉讼，待法院判定结束后，倘若开发商依然拒绝支付，受害方即可向法院申请强制执行来维护自身权益。

针对开发商未能按时交房的问题，买方可以向所属地区房屋管理局进行投诉。首先需要明确的是，地产开发商以房地产开发业务为主要经营方向，他们通过在经营过程中实现有效的开发，从而获取利润。这便意味着，在遇到与开发商出现纠纷的时候，应该严格依照双方签署的合同条款来解决，如若双方不能达成和解共识，可寻求法律途径，向当地法院提起诉讼。其次，当开发商拒绝履行签订违约赔偿金承诺的时候，购置方可以依据《商品房销售合同》，向法院提起诉讼，依法维权。在获得法院支持并判定胜诉之后，如果开发商仍拒绝主动支付违约赔偿金，买方有权申请强制执行。总的说来，在对待此类问题上，我们始终要以合法、合规的方式维护自身权益。