开发商破产了违约找谁

解析：
1.您可以寻求当地房地产主管部门或者消费者协会的帮助，进行投诉并协商追偿事宜；
2.在房屋交付之后，暂时拒绝支付物业管理费用和取暖费用（相关问题得到妥善解决之后，方可补交）；
3.如果上述方式未能取得理想效果，您可以依法提起诉讼，向开发企业提出损害赔偿请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额

您可以首先寻求当地房屋管理局或者消费者协会的援助与协助，与其进行深入的沟通并协商解决方案以获取相应的补偿赔偿;在交房完成之后，您有权拒绝支付物业费用、管理费用以及采暖费用（除非逾期交房问题得到圆满解决）；若是通过协商仍未能达到理想效果，您可以依据法律武器维护自身权益，坚决向法院提起诉讼，进而要求房地产开发商承担相应的经济损失。

若对开发商无法达成协商并索取合理赔偿的情况下，可以考虑以下几种解决方案：首先，向当地房地产管理局或者消费者协会提出仲裁申请；其次，在房屋交付之后，暂时拒绝缴纳物业管理费用及供暖费用（待逾期交房问题得以妥善解决之后，再进行补缴）；最后，若前述方法皆不能顺利解决问题，应及时拿起法律武器，诉诸法律渠道，通过合法途径寻求开发商的经济赔偿。