首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 买房补充协议纠纷能退房吗

买房补充协议纠纷能退房吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:982人
律师解析:
当然可以。商品房买卖合同的书面签署乃为双方法律实践的见证,那些无法共同拟定的补充条款并不意味着任何一方的过失或者未能履行签约义务,故开发商当以拒绝签署该补充协议为由,如若双方都因此无法缔结合约,买方可依法向开发商请求返还其所支付之定金。定金本身具有确保双方在缔结合同时恪守诚信原则的重要作用,若无合理事由而采取非正规途径试图得到补偿,那么收回定金恐怕就会面临诸多困难。如果此次商品房销售合同未能顺利签订的原因纯粹在于双方对于购房合同中各项条款的理解存在分歧,导致无法达成共识,按照规定,定金应当予以原数退还。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询