律师解析：
在遭遇所
购房产成为烂尾楼的困境时，购房者不应擅自中止欠款的支付，然而，他们可以采取下列措施进行应对：（1）与相关银行展开商议购房者有权与所联系的银行进行洽谈，寻求短暂性地暂停
偿还贷款事宜的可能，倘若双方达成一致同意的话，则需签署相应的停贷协议；（2）向当地法院
提出诉讼购房者亦可选择向当地人
民法院提
起诉讼，申请宣告原有的
房屋买卖合同无效，当该合同得到废除之后，购房者便有权利进一步主张解除其与对应银行之间所订立的
房屋抵押合同，而在
抵押合同被解除后，欠款的继续支付义务也将随之消失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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