律师解析：
若开发商未能按照既定协议约定行事，
购房者有权决定是否撤销合同，在此情况下开发商需承受相关
违约责任，并偿付
违约赔偿金；倘若购房者未行使这一权力，他们可以依据
房屋买卖合同条款向
仲裁机关提出仲裁申请或者直接诉诸法庭，主张让开发商继续履行该
合同义务；但如果开发商仍然拒绝执行，购房者可以申请向法院申请强制裁决。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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