烂尾停贷会有逾期罚息吗

倘若所购置之房产遭遇烂尾问题，进而擅自停止支付贷款，将会面临由法律法规所引发的多重负面结果：（1）、房产可能被贱价出售：在贷款尚未偿还完全之前，鉴于您曾与银行签订抵押贷款协议，该房产的所有权在一定时间段内仍归属于银行。假如购房者选择中止还款长达一段时间，银行在催收无果的情况下，极有可能选择将您名下的房产予以收回。在收回房产之后，银行往往会选择以较低价格拍卖来回收资金，这就意味着，选择中断还款的购房者所拥有的房产很可能会直接被银行强制出售。（2）、上述负债恐长期遭受追索：在房产被强制拍卖所得款项仍然无法偿还银行贷款本息的情况下，银行依旧有权对您继续追偿债务。除非您从此以后彻底丧失所有财产，否则银行有权申请法院采取强制执行手段。（3）、已缴纳的房款几乎失去全部价值：在购房过程中，购房者需承担支付首付、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦出现订购房产而不按时按量支付款项的行为，那么这些投入的金钱几乎会全部失去原有价值。（4）、已支付的房贷无法收回：对于采用贷款方式购得房产的购房者而言，在买房之后，需要每个月定期向银行偿还住房贷款。然而，当房地产市场价格下跌时，若购房者选择暂停付贷，那么其先前偿还的房贷将失去其原有的价值。（5）、个人信用遭受严重损害：购房者如果自愿放弃按月还款，将会被列入中国人民银行征信系统的黑名单之中，从而严重影响到他们自身的个人信用记录。这种不良记录不仅将作为未来贷款申请时的审核参考，而且也可能对他们的职业生涯造成不利影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。