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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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房产所有权纠纷首先鼓励协商解决，协商不成交由政府裁决：集体间争议由县级以上政府处理，个人与集体、个人间争议由乡级或县级以上政府裁决。对政府决定不满，当事人可在接到通知30日内向法院提起诉讼。
关于房屋质量赔偿的相关规定指出，当房屋出现质量疑问之时，购买者可参考早先签订的购房合约之中的具体条款，对照现今房屋中出现的实际质量问题来明确责任归属，并向责任方提出依照法律程序进行相应损失赔偿的请求。
对于房屋质量问题的业主，常见解决方式有：与开发商协商维修；自行找第三方维修，费用由开发商承担；向中国消费者协会投诉维权。消费者协会可根据国家立法、规定、政策进行调解，可能解决难题。
面对商品房质量问题，建议先与开发商沟通，若未获满意解决，可申请建设工程质量监督机构协调或向行政管理部门投诉。住宅用户可委托第三方评估机构出具鉴定报告，作为索赔依据。若其他途径无效，建议咨询律师并采取法律手段。
房屋验收后发现质量问题，可要求补偿。对主体结构质量有疑虑，可向监督机构申请重审。经检验确认质量不佳，可撤回购房；因质量问题导致经济损失，开发商须依法赔偿。保障购房者权益，促进市场健康发展。
