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梅州买房出现纠纷如何处理

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1376人
律师解析:
对于购房合同所引发之争议的解决之道,主要有以下四项手段:协商、调解、仲裁诉讼。首先是协商,这意味着合同当事人在保持良好关系的前提下,通过相互理解、协商来化解矛盾。这种方法被誉为处理类似问题的最佳路径。其次为调解,若协商无法实现共识,合同当事人便可请求相关部门介入调解。例如,作为当事方之一或全部均为国企的情况下,可向上属部门提出调解申请。上级部门会基于公正公平原则对争议进行分析和调解,但绝不会进行行政干预。当事人亦有权选择合同监管机构、仲裁庭甚至法院等机构参与解决纷争。再次是仲裁,当合同当事人在协商乃至调解过程中均未能达成一致意见时,他们可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生后所签订的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。最后的途径便是诉讼,倘若在签署合同时未订立仲裁条款,且事后亦无仲裁协议达成,那么当事人可以将购房合同纠纷诉诸法律,进而寻求法律途径加以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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