提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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赠与获得的房地产交易时,需先缴纳20%个人财产转让所得税。其他税费与非赠与房产相同,包括1%-3%的契税(根据房产套数和面积而定),0.05%的印花税,以及5.6%的增值税(原为营业税),持有满两年可免除。此外,还需支付工本费等费用。
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如果房屋交付未能如期进行,买方有权要求房主在合理期限内履行交付义务。在发出催促通知后,若房主在三个月内仍未交付,除非另有约定,买方有权单方面解除合同,并依法追究房主的违约责任。这些措施旨在保护买方的权益,确保交易按照约定进行。
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信用卡逾期是否影响购房,需视情况而定。全额购房则不受影响,但贷款购房则可能受限。逾期记录会纳入个人信用档案,未满五年无法消除。申请贷款时,银行会审查信用状况,不良记录可能导致贷款申请被拒绝。
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能否退还房屋取决于具体情况。若因双方协议或不可抗力导致合同目的无法实现,买方有权解除合同。若卖方无过失,买方需承担违约责任。退房时需参考认购书条款,如有规定可向开发商提出履行请求。未涉及退货事宜则无需处理。购房需慎重,支付前需深思熟虑,交付定金后也不一定能顺利取回。