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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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房产共同所有权处理原则：优先协议，若无法达成共识可诉讼，法院将保护女方及贡献较多方的权益。共有人若无约定或约定不清，均享有管理共有财产的权利与责任。
对于共同购置的按揭房产，若夫妻双方共同出资或偿还贷款，则视为夫妻共有财产。但如果一方在婚姻前已全额支付购房款并办理房产证，则该房产属于该方个人财产。无论是通过双边协议还是司法程序处理，都应遵循这一原则。
持有有效房产证明者可申请抵押贷款，审批前需经过专业评估机构对房产价值进行综合评估，考量因素包括地段、建筑年代、面积及房屋状态等，评估结果直接影响银行提供的最高达房产价值70%的贷款额度。
确实如此。针对此项诉讼，您只需积极应诉便可应对。若是因贷款逾期引发的诉讼，那么这将给您的信誉度带来负面影响，相应的按揭事宜也将变得复杂化，同时可能涉及到贷款额度的调整问题。若您拖欠债务而导致起诉。
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