徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
关于房屋质量问题无法如期交房的情况下，如何追究开发商的法律责任倘若房屋出现了质量上的瑕疵，购房者欲向开发商发起诉讼，其详细流程大致如下：首先，应向所在辖区内的人民法院提交书面形式的起诉书，并且需按照被告方数量提交相应份数的复制本。
商品房质量问题及律师函纠纷的妥善处理根据相关法律法规的明确规定，我们可以采用以下五种途径来切实保障自己的合法权益：首先，我们有权利与建设方展开深度协商，致力于寻找合理且公平的和解方案；其次，我们亦有权向所在地区的消费者保护组织提交相关投诉，以此作为对受损权益的一种有效补救措施；再次，经过我们与建设方的共同努力，我们可以通过相互磋商的方式，缔结出符合双方利益的解决方案；此外，如果在已经签署的正式合同之中或者其后，双方已经就特定事项达成了具体的仲裁协议，那么此时我们便有权依法向既定的仲裁机构提交公平公正的仲裁申请，此举无疑是一种更加专业化、严谨化的纠纷解决方式；最后但同样至关重要的是，尽管我们做出了各种努力，但问题依然未能得到妥善解决的话，那么采取诉讼手段或许将成为我们最终的选择。
开发商破产后房屋质量问题的妥善处理方法在房地产开发企业宣告破产之际，作为购房者可依法行使解除权，从而实现退房之目的。当开发企业陷入财务困境并向法院申请破产保护时，其将失去继续履行合同义务的能力，此时，双方当事人均有权选择解除合同。在合同解除之后，尚未履行的部分将被视为终止履行；而对于已履行的部分，则需依据实际情况采取相应的补救措施。
产品质量问题的赔偿金额规定在商业交易过程中，当涉及到产品品质存在瑕疵或缺陷时，消费者有权依据相关法律法规获得赔偿。具体来说，赔偿额度最高可达购入商品价格的十倍，或者接受服务所支付费用的十倍。另外，如果经营者在此类交易中有任何欺骗性行为，则应依照消费者的要求进一步追加赔偿他们因此所遭受的经济损失。在此情况下，追加赔偿的额度将是消费者购买商品或接受服务所需支付款项的三倍。
产品质量问题应向何部门提出投诉如若消费者在购置货品过程中遭遇品质问题，他们可以向下列各个部门提出相应的投诉申请：首先，消费者可根据实际需求选择前往当地的市场监督管理局及所在地工商行政管理部门求助；其次，消费者亦能考虑致电消费者保护协会等具备法定权限的相关机构，以保障其正当权益不受侵犯。尤为重要的是，消费者在发现货品存在质量问题之时必须立即采取行动，反映情况并展开投诉，以便适时地维护自己的合法权益。
