商品房交房质量有问题怎么样维权

法律分析：
（1）当商品房交房出现质量问题，购房者及时以书面形式向开发商提出质量异议并保留凭证是关键，这能在后续维权中证明问题发现的时间和内容。
（2）若问题在保修范围，开发商按规定需履行保修义务。若其拒绝或拖延，购房者自行维修后追偿费用是合理合法的做法，保障了自身权益不受损害。
（3）质量问题严重影响正常居住使用时，购房者解除合同并要求赔偿损失是法律赋予的权利，损失涵盖购房款利息、装修费用等，合理弥补了购房者的经济损失。
（4）协商不成时，购房者可通过向相关机构投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径维权，这些方式为购房者提供了多元化的解决途径。

提醒：
维权过程中需注意保留各类证据，不同质量问题对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）及时书面提异议并保留凭证，向开发商提出房屋质量问题，留存好书面材料，方便后续维权。
（二）若问题在保修范围，要求开发商履行保修义务；若开发商拒绝或拖延，可自行维修后追偿费用。
（三）质量问题严重影响居住使用，购房者可解除合同并要求赔偿损失，涵盖购房款利息、装修费用等。
（四）协商不成，可向消协、房地产管理部门投诉，或依合同仲裁条款申请仲裁，也可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.发现交房质量问题，要尽快书面告知开发商并留好凭证。若问题在保修范围内，开发商需负责维修；若其拒绝或拖延，可自行维修后追偿费用。
2.若质量问题严重影响居住，可解除合同并要求赔偿，赔偿含购房款利息、装修费等。
3.协商无果，可向消协、房管部门投诉，也能按合同仲裁条款申请仲裁或向法院起诉维权。

结论：
商品房交房质量有问题，可书面提异议并保留凭证，属保修范围开发商应保修，拒绝拖延可自行维修追偿；严重影响居住可解约索赔；协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析：
依据民法典等相关规定，开发商对交付的商品房负有质量保证义务。当交房出现质量问题，购房者书面提异议并保留凭证是为后续维权留存证据。若问题在保修范围，开发商履行保修义务是其法定义务，拒绝或拖延保修时，购房者自行维修后追偿费用合理合法。若质量问题严重影响正常居住使用，购房者解除合同并要求赔偿损失也是法律赋予的权利。协商不成时，向相关机构投诉、申请仲裁或提起诉讼，都是法律认可的维权途径。若在商品房交房质量问题维权方面有任何疑问，可随时向专业法律人士咨询。

商品房交房质量有问题，购房者可多途径维权。若房屋存在质量问题，应第一时间书面反馈给开发商并留存凭证，若属保修范围，开发商需履行保修责任；若开发商拒绝或拖延，购房者可自行维修后追偿费用。若质量问题严重影响居住，购房者可解除合同并要求赔偿，赔偿范围涵盖购房款利息、装修费等。

为有效维权，可采取以下措施：
1.及时书面反馈，保留凭证，确保有迹可循。
2.开发商拖延保修，自行维修后凭借相关票据追偿。
3.协商无果，向消协、房地产管理部门投诉。
4.按合同约定申请仲裁或向法院起诉，借助法律力量维权。