房屋质量鉴定一平方多少钱

关于房屋质量鉴定所需承担的费用，由于各个因素诸如房屋面积、房屋类型及鉴定操作难度均会对最终收费产生影响，因此价格差异性较大。根据普遍经验，房屋安全鉴定所涉及到的综合单价将按照建筑面积来进行计算，对应的费用范围通常在每平米5至15元人民币之间。详细收费标准如下：首先，若待鉴定房屋被划分为A级、B级或者D级，则其需要承受的鉴定价格相对较低，即每平米5至10元人民币；其次，若待鉴定房屋属于复杂且重要性较高的C级或者D级，同时可能还需要进行加固加层、超层、超高等操作，那么相应的鉴定费用可能会上升至每平米7至15元人民币。对于难以直接判定为C、D级复杂性较高的房屋类型，以及需要满足特殊需求的情况（例如加层改造、加固设计、超层、超高等），需要进行更为深入的现场勘查与实验测试操作。特别针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等情况，可能还须额外进行现场试验检测工作，这部分的费用可能会更高。除此之外，还有其他一些单项收费标准，例如楼板承载力堆载试验价格为每一点6000至8000元人民币（单间），并且至少需要三个点为一组；墙体（砖墙）承载力试验费用为每一点5000至6000元人民币，同样需要至少六个点为一组等等。最终，具体所需支付的鉴定费用仍然需要根据选定的鉴定机构及其实际情况来决定。如需了解更详细信息，建议您咨询当地房屋安全鉴定机构。

《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。