徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
父母能否处置未成年子女名下的房产通常情况下，未成年子女的父母并无法自由处置其名下房地产，唯有在特殊情况下且必须符合为保护未成年人身心健康及个人权益这一唯一前提条件时方可进行此类行为。此外，若因处置未成年子女名下的房地产而对其造成任何形式的伤害或损失，那么负责处理此项事务的监护人将需承担相应的法律责任。
未成年子女名下房产可交易，源于两类原因：一是孩子独立购买，父母无权决定出售；二是父母代购赠予，实际转移所有权。父母作为法定监护人，只有在保护子女权益、尊重其意愿时，才能处理其房产。否则，即使出资并登记在子女名下，处置也需谨慎，不得擅自为之。
我国法律规定，父母在通常情况下不得对其未成年子女名下的房地产进行处理，除非是出于保障未成年人权益的正当目的；然而，若在处置未成年子女名下的房地产时，给未成年子女带来了实际伤害，那么该次房地产处置的监护人将有义务承担相应的法律责任。
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和老赖的子女名下房产怎么买卖相关的法律规定。
不一定。如果购房时真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，而是处于其他原因将房产登记在未成年子女名下，离婚时法院会将该房屋作为夫妻共同财产在离婚案件中予以分割。
