离婚对于登记在未成年子女名下的房产该怎么处置?

[律师回复]解析：父母对其所拥有之拆迁安置房，一般而言是无法直接为子女登记姓名。这主要是由于拆迁安置房的相关协议并不能够进行名字的更改，原因在于拆迁协议本身具有合同性质，在双方法律代表签署协议之后，即应按照协议约定履行相应的合同义务。然而，当获得拆迁后的房产证时，当事人便可根据实际情况进行相应的变更处理。需要特别指出的是，拆迁协议中的主体名称是不可更改的，否则将会导致原有的协议失效，必须重新签订新的协议。关于签订拆迁安置协议的注意事项包括但不限于以下几点：首先，要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格；其次，要了解拆迁行为的前提条件；最后，被拆迁房屋的基本概况，如被拆迁房屋的具体位置、面积等信息是否清晰明确，将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[律师回复]解析：确实如此，尽管未成年人尚未具备独自签署购房协议的法定权限，然而他们的父母作为房地产购买方，仍然有权力将房屋所有权证书上的所有权人登记为其未成年子女。当决定投资房地产时，倘若家长选择采用一次性支付全部房款的方式，那么他们只需在产权所有者一栏清晰地填入孩子的人名，那么这名未成年就会成功成为这个房产的独家拥有者。法律依据：《中华人民共和国民法典》不动产登记第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

[律师回复]通常婚前男方付首付女方名字贷款的情况，这套房子属于女方所有，但女方应当返还首付款。如果双方领取结婚证的，房产转化为夫妻共同财产。离婚时，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金、劳务报酬；　　（二）生产、经营、投资的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复]两人没有结婚证房子在女方名下男子付的房款分开后房子这样分配：1、没有约定或不能证明购买资金完全由个人的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。4、高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

[律师回复]需要的。一般情况下，两人或者多人合伙购买房屋，对此房屋享有部分财产权者都可以写进房产证里。如果是夫妻，即使单人在婚姻承续期间购买的房产，也可以加进夫妻两个人的名字。所以说，是夫妻的，一定要有婚姻证明，不是的，就要有共同出资的证明，才能合法进入财产所有权分配名单里。但当，还可以是父亲出资购房，写名字的时候，写上父子两个人的名字。

[律师回复]男方贷款买房没有登记，能写两个人的名字吗？肯定可以呀，只要你愿意，只要你愿意，男方愿意尽可以写两个人的名字，所以说这个完全可以不需要担心，只是看个人的意愿吧，但是如果说你同意的话，你们两个要共同承担这个贷款，所以说房子的贷款房子也共同承担和贷款，也要共同承担买房子的贷款，所以说只要男方也愿意，你自己也愿意，那么肯定可以写两个人的名字。

[律师回复]离婚时法院不予分割夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产，该房屋暂由获得孩子抚养权的一方代为管理。离婚后的夫妻一方想要处分登记在未成年孩子名下的房产，还需同为监护人的另一方提交证明手续。如果另一方因心存怨恨而在提交证明手续上加以阻挠，将会让处分房屋变得更加艰难复杂。父母不能随意处置现在未成年人的房产是不能办理出售手续的，按照规定，在子女年满18周岁以前，父母是不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为。如果要对其进行处置，首先必须提供全体监护人签名保证其具有监护人资格、出售房产是为了未成年的被监护人利益的保证书其次需要提供有相关部门出具的未成年人需大额消费的证明、医疗证明等书面材料。同时，还需要由公证机构对处置房产是为了未成年人的利益这一事实进行公证。也就是说，如果父母生意方面遇到资金不足，想要将该房屋进行抵押贷款，也是不可以的。若子女不尽赡养义务父母无法收回房屋由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠与，未成年子女是房屋的合法所有权人。民法典实施后，对房屋产权作了更明确的保护。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍

[律师回复]结论：根据我国相关法律法规，未办理工商登记但是受让了记名股票的是享有股权的。解析：根据我国相关法律法规，未办理工商登记但是受让了记名股票的是享有股权的。记名股票，是指在股票上记载股东姓名或名称的股票。此类股票利于公司了解、掌握股东的人数及股票的流向，便于公司控制。法律依据：《公司法》第一百三十九条记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。

[律师回复]专业分析：未登记以夫妻名义生活妻子没有遗产继承权。未进行结婚登记，则不是合法的夫妻，没有相互继承遗产的权利。《民法典》第一千零六十一条规定：夫妻有相互继承遗产的权利。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

[律师回复]未办理结婚登记以夫妻名义生活，二者不具备夫妻的权利与义务。我国法律规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。法律依据：《民法典》第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。【温馨提示】通过以上的回答，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以点击咨询，本站的律师为您提供帮助。