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交契税需要带什么材料

时间:2024.10.20 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:832人
律师解析:
交契税通常需要携带以下材料:
身份证购房人的有效身份证件,如果是外国人,需要提供护照或其他有效身份证明。
户口簿:购房人的户口簿,以证明家庭关系和婚姻状况。
婚姻证明:已婚者需要提供结婚证,未婚者可能需要提供未婚证明
购房合同房屋买卖合同原件及复印件,合同应包括封面、签字页和关键条款。
购房发票或收据:购买房屋时支付款项的发票或收据。
无房证明:如果是首次购房,需要提供无房证明,以享受可能的税收优惠。
房屋实测报告表或实测平面图:有的地区可能需要提供房屋实测报告表或实测平面图。
契税纳税申报表:填写完整的契税纳税申报表,可以在当地税务局或网上下载。
减免契税的证明材料:如果符合减免条件,需要提供相应的证明材料。
其他可能的材料:根据当地税务局的要求,可能还需要提供其他一些材料,如房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税公共维修基金等费用的缴纳证明。
在办理交契税手续时,建议提前咨询当地税务局或通过官方网站了解最新的政策和具体要求,以确保携带的材料齐全,避免因材料不全而导致的办理延误。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第七条纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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