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申请廉租房需要的条件为家庭收入低且租房困难的；申请的家庭成员之间有法定抚养关系并且共同生活的；申请人家庭人均住房面积不足15平米的；经查证确定没有其他住宅的。资料为家庭成......
能否赶走房客要看具体情况：如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客；如果房客在中介跑路之后......
租房合同为避税而签订，则其属于部分无效的合同，合同中关于价格的条款无效，其他条款有效。因为为了避税签订的租房合同，因为合同中的价格是为了避税而约定的，违法了国家法律规定，......
房屋租赁合同解除可分为三种情况：一是约定解除，经双方协商一致后合同终止；二是单方行使解除权，经司法机关确认无误后，通知送达之日为终止日；三是单方主张解约遭反诉，如双方同意解除并达成一致，该时间则为终止日。
商铺租赁权让协议中，保证金应在租赁结束无违约情况下退还。对于转租，只有在原始出租方许可且租赁协议明示允许时，承租人在期满后才能索回保证金。私宅转租需遵守原房东的同意条款。
提前转租需经出租方许可；如租赁协议允许或出租方同意，承租方可将物业转租给第三方，新协议须符合原意，承租人不得擅自改造、欠费，转租期限不可超过原合同规定。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师（联系电话18814818882），北京炜衡（杭州）律师事务所高级权益人、行政法业务部主任，中国政法大学法学学士，拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究，后专业从事行政法律事务，尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验，成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
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租户饮酒后离世，房主是否担责需视情况而定。若意外与房屋安全隐患有关，房主应担责；若意外与房屋无关，房主则无过错。租户发现租赁物严重威胁人身财产安全或身心健康时，有权随时终止合约，这是他们的法定权利。
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中国地方政府机关有权出租房屋，但需先经相关部门审核批准。行政事业单位在租赁或对外投资国有资产时，需向同级财务部门或主管部门提交申请，获批后方可实施。未经批准，不得涉及国有资产租赁或对外投资。此举旨在防止国有资产未经合法程序和监管被擅自处置、流失或不当利用。
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二房东若违反与房东之间的合同约定，房东确实有权收回房屋。然而，这一行为并不直接影响二房东与租户之间的租赁关系。只要二房东与租户之间的租赁协议合法有效，且双方自愿签署，该协议依然具有法律效力。
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房屋租赁纠纷的诉讼时效一般为三年，但租金拖欠或延迟支付的诉讼时效仅为一年。诉讼时效自权利人知道或应当知道权益受侵害及义务人之日起计算。如有其他法律法规的特殊规定，从其规定。
