北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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土地被征用后所有权归国家所有。使用权归征收政府所有,土地所有权由集体所有转为国有,除非原户主获得国家批准拨用 或者通过土地交易市场购买,否则不管多久原户主都不能获得土地使用权。更多关于土地征用后所有权属于谁的问题,可以从下方文章中了解。

征地补偿费用属于农村集体经济组织所有,应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理,用于被征地单位的生产发展,安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。关于划拨土地征收补偿款属于谁可以参考下文。

征收土地时地面附属物应该属于谁,答案是属于地上附着物的所有权人,也就是说,如果是行政机关实施征地行为的时候,想要对地上附着物予以补偿的,那么就需要计算地上附着物的损失,之后向地上附着物的所有权人发放补偿金,具体的征地补偿的事项可以参考下文。

征收国有土地时拆迁房屋纠纷属于市、县级人民政府管,实际上征地主管部门在公布房屋征收决定时也要明确告知被征收人拆迁房屋纠纷属于谁管,市县级人民政府内部设立的有房屋征地主管部门,有任何问题都可以向该部门咨询。