1.土地补偿费归农村集体经济组织。集体土地所有权属该组织,征收补偿款分配由其依法决定,常用于发展生产和安置被征地农民。
2.地上附着物及青苗补偿费归所有者。附着物是合法财产,青苗投入了劳动资金,征收受损补偿应给到所有者。
3.安置补助费按需分配。需统一安置时,费用给安置单位;无需统一安置,发给被安置人员或用于支付保险费。
结论:
集体土地征收补偿分土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者,安置补助费按安置情况分配。
法律解析:
依据相关法律,集体土地所有权归农村集体经济组织,所以土地补偿费归其所有,由该组织依法决定分配,用于发展生产、安置被征地农民等。地上附着物和青苗是所有者的合法财产和劳动成果,征收使其受损,补偿自然归所有者。安置补助费根据安置情况分配,统一安置的支付给安置单位,不统一安置的给被安置人员或用于支付保险费用。如果您在集体土地征收补偿方面存在疑问或遇到难题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
集体土地征收补偿分配应遵循合理合法原则,依据不同补偿类别给予对应主体。土地补偿费归农村集体经济组织,因其是集体土地所有者,征收是对其所有权的补偿,该组织可依法决定分配,用于发展生产、安置被征地农民等。
地上附着物及青苗补偿费归所有者,地上附着物是所有者合法财产,青苗是其投入劳动和资金种植,征收受损理应获得补偿。
安置补助费依情况分配,需统一安置被征地农民时,费用给负责安置单位;无需统一安置,发放给被安置人员个人或经同意用于支付保险费用。
建议农村集体经济组织在分配土地补偿费时,要充分征求成员意见,做到公平公正公开。对于安置补助费发放,相关部门要加强监管,确保资金合理使用。
法律分析:
(1)集体土地征收补偿中,土地补偿费归农村集体经济组织。由于集体土地所有权归该组织,征收是对其所有权的补偿,其分配由组织依法确定,一般用于发展生产、安置被征地农民等。
(2)地上附着物及青苗补偿费归所有者。地上附着物和青苗是所有者合法财产和劳动成果,征收造成损失,补偿自然应给予他们。
(3)安置补助费按情况分配。需统一安置被征地农民时,费用给负责安置的单位;无需统一安置,发给被安置人员个人或经同意用于支付保险费用。
提醒:
集体土地征收补偿分配复杂,不同情况处理方式有别,遇到问题建议咨询以获取准确解决方案。
(一)了解土地补偿费分配规则。土地补偿费归农村集体经济组织,组织要依法依规决定分配,可用于发展生产、安置被征地农民,相关成员要积极关注组织分配方案是否合理合法。
(二)明确地上附着物及青苗补偿费归属。地上附着物和青苗所有者要及时与征收方确认补偿归属,确保补偿发放到自己手中。
(三)关注安置补助费分配。被征地农民要清楚是否需要统一安置,若不需要统一安置,可要求将费用发放给自己或用于支付保险费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。第三款规定,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
专业解答土地征收补偿款项的归属问题:集体所有抑或个人所有土地征用补偿款的分配方式及构成要素具体如下:首先是土地补偿费用,根据现行规定,此项费用将归属于村级集体所有。然而,这对村级团体提出了重整农田并向失地农户重新分配土地的需求,遗憾的是,绝大部分的村级团体现状无力达到这一标准。
专业解答市县政府在组织征收集体土地签订协议时,往往是和村委会或者是村民小组签订协议,而不需要承包户签字。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
专业解答中国的土地所有权分为国家所有和集体所有。城市土地及部分农村和城市郊区土地归国家所有,而农村集体土地除法律规定外归农民集体所有。宅基地、农村自留地及自留山亦属于农民集体所有。所有权由相应的集体经济组织或村民委员会代表行使。
专业解答土地征收补偿款的归属因补偿类型而异。土地补偿费原则上归村集体,但需按比例分配给被征地的农民。安置补助费归土地承包人所有。地上附着物和农作物的补偿费归属视实际情况而定。集体经济组织成员无论户籍是否迁出,均有权分取土地补偿费。社会保障费用的归属尚待明确。
专业解答农村集体土地,除非法律明确为国家所有,否则归集体共有。城市土地多属国家所有,市郊土地则视法律而定。国家土地所有权包括占有、使用、收益和处置权。集体土地所有权则是指集体经济组织在法律授权下对其土地享有的权益。农村和都市边缘土地,除法律规定外,归农民集体所有,由相应集体经济组织或村委会代表行使所有权。
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