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1.土地租赁后被征用，补偿款归属需依据不同情况确定。土地补偿费归土地所有权人，征收集体土地时补偿款归村集体。地上附着物及青苗补偿费，有合同约定按约定处理，无约定则归实际投入建造、种植者，如承租人在租赁土地上的青苗或建筑物补偿款通常归其所有。安置补助费方面，承租人是被安置人员则归其所有，反之归村集体等安置单位。
2.为避免补偿款分配纠纷，租赁双方签订合同时应明确各类补偿款归属。当出现纠纷时，双方应优先协商解决，若协商无果，可通过诉讼途径，由法院依据法律和实际情况明确补偿款归属。
法律分析：
（1）土地补偿费方面，其归土地所有权人。若征收集体土地，补偿款归村集体。这是基于土地所有权的归属原则，保障土地所有者的权益。
（2）地上附着物及青苗补偿费，有约定从约定，无约定则归实际投入建造、种植者。例如承租人在租赁土地上进行了青苗种植或建筑物建造，相应补偿款通常归其所有，体现了对实际投入者的保护。
（3）安置补助费，若承租人是被安置人员，归承租人；若不是，归村集体等安置单位。这根据安置对象来确定补偿款归属。当发生补偿款分配纠纷，可先协商，协商不成可诉讼明确归属。
提醒：签订土地租赁合同时，要明确补偿款分配条款。遇到补偿款分配纠纷，建议及时咨询以获取更精准解决方案。
（一）明确各类补偿款归属原则
-土地补偿费归土地所有权人，集体土地征收补偿款归村集体。
-地上附着物及青苗补偿费，有约定按约定，无约定归实际投入建造、种植者。
-安置补助费，承租人是被安置人员则归承租人，否则归村集体等安置单位。
（二）处理补偿款分配纠纷
-出现纠纷时，双方先尝试协商解决。
-协商不成，可通过诉讼明确补偿款归属。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
1.土地租赁后被征用，补偿款归属分情况。土地补偿费归所有权人，集体土地的补偿款归村集体。
2.地上附着物及青苗补偿费，有合同约定按约定，没约定归实际建造、种植者，如承租人建造、种植，补偿款归其所有。
3.安置补助费，若承租人属被安置人员，费用归其；否则归村集体等安置单位。有纠纷先协商，协商不成可诉讼明确归属。
结论：
土地租赁后被征用，补偿款归属需依据租赁合同约定和补偿款性质确定，有纠纷可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，土地补偿费归土地所有权人，若征收集体土地，补偿款归村集体。地上附着物及青苗补偿费，有约定按约定，无约定归实际投入建造、种植者，如承租人在租赁土地上种植青苗或建造建筑物，该部分补偿款通常归承租人。安置补助费方面，若承租人是被安置人员则归其所有，否则归村集体等安置单位。所以，在土地租赁被征用时，补偿款分配需具体情况具体分析。当遇到补偿款分配纠纷时，当事人可先尝试协商解决，若协商无果，可通过诉讼途径明确补偿款归属。如果您在土地租赁征用补偿款分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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