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承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定，则......
房东不退押金，维权方式有： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些......
"转租"指承租人在租赁期间将部分或全部房屋再出租，形式多样，如联营等，本质上是从租金等收益中获利。但必须获得房东书面同意，否则转租无效，房东可拒绝并追究违约责任，包括支付违约金。
当合同中有明确规定时，按合同约定执行；否则，遵循相关法律法规。承租人未按时支付租金，经出租人一个月左右的合理催告仍无果，出租人有权按法律法规解除租赁合同。
若次级租户始终不具备合法承租资格，租赁协议失效可报警，但须涉及2000元以上金额才立案。诈骗罪定义为以非法占有为目的，通过欺骗方式骗取较大财物，涉及公共或私人财产。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租户饮酒后离世，房主是否担责需视情况而定。若意外与房屋安全隐患有关，房主应担责；若意外与房屋无关，房主则无过错。租户发现租赁物严重威胁人身财产安全或身心健康时，有权随时终止合约，这是他们的法定权利。
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中国地方政府机关有权出租房屋，但需先经相关部门审核批准。行政事业单位在租赁或对外投资国有资产时，需向同级财务部门或主管部门提交申请，获批后方可实施。未经批准，不得涉及国有资产租赁或对外投资。此举旨在防止国有资产未经合法程序和监管被擅自处置、流失或不当利用。
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二房东若违反与房东之间的合同约定，房东确实有权收回房屋。然而，这一行为并不直接影响二房东与租户之间的租赁关系。只要二房东与租户之间的租赁协议合法有效，且双方自愿签署，该协议依然具有法律效力。
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房屋租赁纠纷的诉讼时效一般为三年，但租金拖欠或延迟支付的诉讼时效仅为一年。诉讼时效自权利人知道或应当知道权益受侵害及义务人之日起计算。如有其他法律法规的特殊规定，从其规定。
