律师解析：
如果只有
房产证，而没有土地证，那么是不可以办理
过户的。
因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而
土地使用证是证明你拥有该
土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。
一套住房应当拥有
房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，
买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会给买房者的权益带来风险。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
版权声明：本平台对图文内容模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
