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承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵......
房东不退押金，维权方式有： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些......
房屋使用权限细化为以下几个类别：租约使用权限，即借助于租赁合约来获取在一定时期内对房屋进行使用的权益；借调使用权限，这是基于借调协议而取得的对房屋的使用权；以及由单位分配的福利性质的使用权限等等。这些不同类型的使用权限在使用时长、使用条件及权利与义务的规定上可能会有所区别。
在夫妻双方解除婚姻关系之后，若房产的归属权已经明确，无论由哪一方享有所有权，均可依法将该房产进行出租操作。然而，这必须满足相关法律法规以及租赁合约中的约定条件。倘若在离婚协议书或者法院判决书中针对该房屋的使用及其出租事宜设有特殊的条款或约束性约定，则应严格遵循这些约定。
通常而言，对户主身份进行确定的确凿证据包括但不限于租赁协议、物业记录以及房地产权属证书（例如房产证）等。在涉及多位住户的情况下，将主要承担房舍相关责任及义务或拥有房产所有权的个人选定为户主是国际惯例。此外，来自邻里居民以及社区工作者的证词亦可作为辅助验证的重要依据。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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申请公租房一般要有多级审核和公示，这个时间一般是2至3个月左右。申请成功只是拥有摇号得资格，需要参加摇号才行。这个参加摇号得时间要看你们地区人数和房源数的关系，如果房子充裕，分房指日可待，房子少要等到猴年马月了。不过轮候期一般不超过5年。
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如果您在租赁过程中遇到对方拖欠租金或其他款项的情况，可以向法院提交书面起诉状或口头起诉。法院将根据您的起诉是否符合法定条件决定是否受理，并在七个工作日内通知您结果。您需要准备相关证据如租赁合同和支付记录。如果不受理，您有权向上级法院上诉。
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房屋转租合同纠纷违约责任：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
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1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容；2、签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物品和租房日期等进行详细的约定，防止不必要的纠纷。
