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擅自转租能吗

时间:2024.10.18 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:808人
律师解析:
不可以擅自转租。我国《民法典》规定,承租人转租租赁物的必须经过出租人的同意,否则出租人可以与承租人解除租赁合同,转租行为会被认定无效,承租人还需要配成次承租人的损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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曹淳江律师

上海申兑律师事务所

  上海申兑律师事务所主办律师,大学本科毕业,中共党员,8年律师执业经验,经手近千件案件,是上海申兑律师事务所合伙人。所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。

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