出租合同解除,转租合同无效。不过这里不是因为租赁合同与转租合同是主从合同关系,而是因为租赁合同解除,承租人丧失了对标的物的租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不......
商铺产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续,缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定; 非住宅建设用地的使用权......
房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行,房屋所有权变动不破租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。在......
北京市华泰律师事务所
北京市华泰律师事务所律师,北京市律师协会会员,朝阳区律协女工委委员,西城区广外街道社区法律顾问,北京多元调解发展促进会调解员。执业以来,办理案件数百起,诉讼经验丰富,法学功底扎实,逻辑思维敏捷,擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等,以专业、高效的法律服务,赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。
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"根据我国《民法典》规定,禁止转租的房屋被擅自转租,转租合同无效。租赁房屋需与房主签订合法租赁协议,未经授权的转租是违法行为。若转租行为被视为合法,转租后的租赁合同也无效。即使房客不同意转租,也会被视为违约。"
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申请公共租赁房的基本条件包括:一、申请者在本地区无房产或房产面积未达到规定限额;二、收入及财产状况符合规定标准;三、外来工需在本地区有稳定工作并满足就业年限限制。
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根据我国《民事诉讼法》规定,火灾事故中财产损失的认定遵循“谁主张,谁举证”原则。证据需多样且真实,包括个人陈述、文件、实物、声音影像、电子数据和证人证词等。财产损失包括直接和紧急救援费用,但不包括间接损失。设施指道路安全及相关设施,修复指恢复原有状态,无法修复则按实际价值赔偿。
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婚后若男方在本地拥有自有住房,你需按照当地法规判断是否可继续保留公租房。通常,若你已申请并成功入住公租房,且满足政府设定的收入限制或人均居住面积低于13平米的住房困难条件,应可保留。但具体情况需遵循当地规定。