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房屋转租口头协议有效，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电......
1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这系法律赋予出租人的法定解除权，当承租人擅自转租获取差价时，出租人可以解除其与承租人的租赁合同。 2、承租人经出租人同......
一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。 但是房屋装......
若承租方已付租金但出租者未转交房东，导致房东要求承租方离场，承租方可与房东协商续签或求助于房屋中介。如房东有权要求离场，承租方可向中介追回租金并索赔损失，同时争取过渡期限解决居住。如房东无权要求离场，承租方有权要求继续履行租赁协议，并由中介机构承担房东的经济损失。
投资性房地产包括：已出租的土地使用权、已出租的建筑物以及持有待增值后转让的土地使用权。其特点为：属日常经营活动，账务处理涉及“其他业务收入”和“其他业务成本”；使用目的、状态与固定资产、无形资产显著不同；可独立计量和出售。
《中华人民共和国民法典》未明确租赁备案的具体要求，但《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁双方需在签署合同后30日内，携带合同及必备资料到建设主管部门完成备案手续。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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上海三方律师事务所
王铭律师，毕业于武汉大学，擅长婚姻家庭、合同事务、刑事辩护、损害赔偿、债权债务，交通事故等领域的案件，办案专业、认真负责，成功代理了多起诉讼案件，获得了当事人的普遍好评。
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申请公共租赁房的基本条件包括：一、申请者在本地区无房产或房产面积未达到规定限额；二、收入及财产状况符合规定标准；三、外来工需在本地区有稳定工作并满足就业年限限制。
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根据我国《民事诉讼法》规定，火灾事故中财产损失的认定遵循“谁主张，谁举证”原则。证据需多样且真实，包括个人陈述、文件、实物、声音影像、电子数据和证人证词等。财产损失包括直接和紧急救援费用，但不包括间接损失。设施指道路安全及相关设施，修复指恢复原有状态，无法修复则按实际价值赔偿。
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婚后若男方在本地拥有自有住房，你需按照当地法规判断是否可继续保留公租房。通常，若你已申请并成功入住公租房，且满足政府设定的收入限制或人均居住面积低于13平米的住房困难条件，应可保留。但具体情况需遵循当地规定。
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1.申请人及家庭成员需具本市市区城镇户籍，且在本市工作或长期居住。2.前一年度家庭可支配收入与资产净值需符合政府公开的收入范围。3.若已有自有产权住房，则每人平均建筑面积不超15平方米。4.近五年内，申请人及家庭成员不得有房产买卖、赠与、离婚析产或自行委托拍卖等行为。5.申请人及家庭成员未享受过购买安居房或其他购房优惠政策。
