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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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特殊情况下，业委会成员有可能会触犯职务侵占罪，就是利用职权把业主共有财务占为己有，哪怕数额不大。构成此罪需要满足利用职务之便和非法占有故意这两个核心条件，判断是否构成犯罪还得考虑行为性质、方式及后果。
根据中华人民共和国《刑法》第二百七十一条之规定，职务侵占罪具体定义为：公司、企业或其他组织内部的员工，涉足职务挪用职权相关事宜，将所在机构所持有的财产擅自占有并据为己有，涉案金额达到法定标准的严重违法犯罪行为。
业委会成员可能涉及职务侵占罪，指公司内部人员利用职务便利，非法占有单位财物，且数额较大。如果成员未经授权擅自占有业主共有财产，并达到法律标准，可能会被判定犯此罪。例如，挪用共有资金自我消费或制造虚假账目侵犯共有财产权益，均属于此罪。
若业主委员会未尽职责，业主不能直接起诉，因不符合起诉条件。此时，应优先考虑召集业主大会，对业主委员会成员进行公正评估和审议。通过这一程序，可以撤销不称职的成员资格，并重新选举新的业主委员会。这种做法不仅符合法律规定，还能确保业主权益得到妥善维护。因此，业主应积极参与业主大会，共同监督业主委员会的工作，确保其为业主利益服务。
业主委员会职责与权利的法律研究：依法召集并主持业主大会，执行业主决议，提议修订小区规章，管理公共财产及收益，处分公共维修基金，收取物业费，代表业主签订水电燃气等合同并承担法律责任。
