律师解析：
父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且
赠与合同没有经过公证的，则是可以要回的，对于房产来说，尚未办理
产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。
如果赠与的财产所有权已经转移给子女的，则除非子女存在下列情况，否则不能要回来：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人
近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有
扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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