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什么情况购房者可以要求解除购房合同

时间:2024.10.13 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1222人
律师解析:
遇到下列情况购房者可以要求解除购房合同
1、购房合同被依法确认无效后,购房者有权退房
2、购房合同被依法撤销后,购房者有权退房;
3、按揭不能,购房者有权退房;
4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,购房者有权退房;
5、房屋面积误差比绝对值超出3%,购房者有权退房;
6、房屋主体结构质量存在问题,购房者有权退房;
7、房地产商擅自变更规划、设计的,购房者有权退房;
8、套型与图纸设计不一致时,购房者有权退房;
9、协商退房。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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  • 1、房屋主体质量不合格。2、开发商将签约房屋再抵押。3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。4、房屋面积与合同约定误差过大。5、入住后发现严重质量问题。6、出卖方迟延交房。7、非...... 更多>>
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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