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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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在未签订书面租赁合同的情况下，租赁关系视为无固定期限。业主可随时终止合同并要求支付所欠租金。租户违约需承担补足租金的责任。建议友好协商，协商不成可考虑法律手段。诉讼需提供房产证、身份证和起诉书，到当地法院立案。租户拖欠租金违反合同，应支付欠款并赔偿损失。长期拖欠且影响合同履行，业主有权解除合同。
已付租房定金但尚未签合同，希望追加条款。建议在合同中明确双方信息、房屋详情、用途限制、租赁期限、租金支付方式、维修责任及合同变更解除条件等关键条款。务必确保条款详尽，双方权益得到保障。
在未签订书面租赁合同的情况下，租赁关系视为无固定期限。业主可随时终止合同并要求支付所欠租金。租户违约需承担补足租金的责任。建议友好协商，协商不成可考虑法律手段。诉讼需提供房产证、身份证和起诉书，到当地法院立案。租户拖欠租金违反合同，应支付欠款并赔偿损失。长期拖欠且影响合同履行，业主有权解除合同。
已付租房定金但尚未签合同，希望追加条款。建议在合同中明确双方信息、房屋详情、用途限制、租赁期限、租金支付方式、维修责任及合同变更解除条件等关键条款。务必确保条款详尽，双方权益得到保障。
在未签订书面租赁合同的情况下，租赁关系视为无固定期限。业主可随时终止合同并要求支付所欠租金。租户违约需承担补足租金的责任。建议友好协商，协商不成可考虑法律手段。诉讼需提供房产证、身份证和起诉书，到当地法院立案。租户拖欠租金违反合同，应支付欠款并赔偿损失。长期拖欠且影响合同履行，业主有权解除合同。
