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开发商没做保温层违反规定嘛?

时间:2025.05.27 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1480人
律师解析:
开发商没做保温层是违反规定的。
国家提倡也是许多地方明文规定开发商做房屋保温层的。开发商在施工中有一面外墙没有做保温层,可以起诉开发商解决。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同赔偿损失的,应予支持。
开发商违规的起诉流程有:
1、原告向人民法递交起诉状、副本及相关的证据
2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案
3、法院将原告的起诉书副本送达被告;
4、被告作出书面答辩;
5、开庭审理
6、法院做出判决。
法律依据:
【法律依据】
《中华人民共和国民用建筑节能条例》第二十三条,在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。5年内发生质量问题的,由施工单位负责,5年后由物业公司接管,当发生外墙脱落等较大事故时,物业公司则需启动维修基金进行维修。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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