律师解析:
买房加父母名字的利就是可以和父母一起
还房贷,缓解压力,弊端就是可能会出现
财务纠纷问题。而且在租房时也会变得很麻烦,需要得到父母的授权,如果父母去世还会有一个更名和
继承的问题。像父母去世后,其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额,而且还要交
遗产税等等问题。
此外,需要注意的是,
房产证的所有权主要取决于房管局的房产登记。而且,房产所有权的效力不是来自我们的房产证,而是
不动产登记簿。如果房产证与不动产登记簿信息不一致的,以不动产登记簿为准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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