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父母房产过户给子女新政策是：按房价百分之二缴纳公证费；按房价百分之零点五缴纳评估费；按房价百分之三缴纳契税；按房价百分之一缴纳土地增值税；按房价百分之一缴纳所得税；房屋产......
离婚了是否有居住权要看房产的产权归属具体分析。 女方如果拥有房屋产权，或者经房屋产权人设立而拥有居住权，就有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设......
夫妻离婚房产证上去除一个人的姓名是需要钱的。但一般只需要缴纳工本费、印花税等费用。且还需要提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。根据我国相关......
即使房产证未过户，房屋转让协议仍具法律效力。预售合同未经登记备案不影响合同效力。《民法典》规定，不动产物权合同自签订即生效，登记只是所有权转移的必要程序，不决定合同效力。但过户后才拥有所有权，故转让协议在未过户时效力不受影响，但仍需进行登记以确保权益。
根据法规和规划，可买卖停车场或车库权益。合法买卖需参考合同中车位使用权条款。若车位已包含在房地产产权中，开发商有权出售。但若开发商在计算公摊、开发成本中已考虑车库，或车库设计为公共设施，那么车位可能属于业主共有，开发商无权单独出售，买家无法获得完全的所有权。
在诉讼保全中，被查封房产允许居住，但限于被执行人及其家属为生活必需的住所，并禁止买卖、抵押。居住权仅在特定情况下（如期限届满或居住权人去世）才会丧失。
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上海正策律师事务所
孔令斌律师，男，2007 年毕业于华东政法大学，获学士学位。 2009 年从事专职律师工作，主要业务范围包括商业地产、银行保险、汽车 金融等企业的法律风险防范（涉及公司的合同类、股权类及债权债务法律事务 等），曾先后服务过中国建设银行（浦东分行）、中国银行（浦东分行）、中国平 安财产保险股份有限公司（浙江分公司）等多家企业，办理案件数量达 500 余件， 积累了丰富的执业经验。有代理过高院发回重审、高院直接改判的成功案例。2020 年 7 月，成功为客户与知名汽车集团旗下子公司达成和解协议，在母公司破产前 为客户讨回了所有经济损失，深受客户好评。 诉讼法律服务领域，擅长处理各类民商事争议，特别是房产纠纷、公司股权 争议、股权投资等纠纷的诉讼与仲裁。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
