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广东诚公律师事务所
季文梅律师，毕业于厦门大学，民商法专业。任广东诚公律师事务所权益合伙人、劳动专业委主任。十余年时间，承办劳动争议纠纷200余宗。作为团队的专业骨干，在刑事辩护领域具有深厚的法律功底和辩护经验，承办的案件涉及诈骗罪、帮助网络信息犯罪活动罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、危险驾驶罪、合同诈骗罪、职务侵占罪等多种罪名。
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退房申请需明确违约金金额或计算方式，审核通过后与开发企业签署《解除协议》，明确退房手续时间、流程、定金退还日期及到账事宜，并明示违约方责任及赔偿金标准。妥善保管原始单据、合约等文件，保障合法权益。
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开发商违约退房银行贷款需要继续按时还款。这主要还是因为购房者和银行所签订的是一种贷款的合同，而对于银行来说的话并不存在着违约，所以必须要按时履行合同。但是由此而产生的一些损失的话，是可以通过法院诉讼的方式来追究开发商的违约责任，比如说要求开发商对于实际损失来进行赔偿等等。
