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拆迁房房产证办理流程首先需要准备好材料，具体包括产权人（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，回迁协议、结算单，原房产证的档案注销证明，产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻......
1、房屋质量纠纷可以立案。2、房屋质量出现纠纷时，分清责任主体。开发商对房屋承担质量保证责任，物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务，建筑施工单位基于施工合......
1、所有权纠纷的诉讼时效，需要根据具体情况而定。2、一般情况下，对于普通物品的所有权纠纷诉讼时效是三年，物品所有人在三年内可以向法院起诉要求侵权人返还物品，时间从知道或应......
善意取得制度使无权处分人与受让人的财产交付、登记及合理对价行为构成合法转让，双方权益得以保障。受让人取得财产具有法律效力，原所有者无法索回。若原所有者请求返还，受让人可行使抗辩权。
商品房预售需满足:开发商持资质证、营业执照，缴清土地出让金并有使用权证书；持有建规许可、施工许可，完成质量与安全监督；明确施工进度和竣工时间；七层以下封顶，七层以上达预算投资三分之二以上方可预售。还需在指定银行设预售款专户，并符合所有法定条件以确保合法性。
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广东诚公律师事务所
季文梅律师，毕业于厦门大学，民商法专业。任广东诚公律师事务所权益合伙人、劳动专业委主任。十余年时间，承办劳动争议纠纷200余宗。作为团队的专业骨干，在刑事辩护领域具有深厚的法律功底和辩护经验，承办的案件涉及诈骗罪、帮助网络信息犯罪活动罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、危险驾驶罪、合同诈骗罪、职务侵占罪等多种罪名。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
