收了卖房定金不想卖了怎么办

收了卖房定金又不想卖，得承担法律后果。
按规定，收定金方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现，要双倍返还定金。
不想卖房就主动和买方说清情况，双倍返还款项。
要是买方不同意协商，坚持继续履行合同，房屋没过户时，买方有权起诉要求继续履行；
已过户的话，买方也能要求承担违约责任赔偿损失。
所以，违约后果得慎重考虑，尽量协商解决。

案情回顾:

小许收了小胡的卖房定金后，却不想卖了。小胡要求小许继续履行合同，小许则认为自己有权反悔，只愿返还定金。双方就此事产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据《民法典》，收受定金方不履行债务致合同目的无法实现，应双倍返还定金。小许收定金后不想卖房，若小胡不同意协商，坚持继续履行合同且房屋未过户，小胡有权诉讼要求继续履行。
2、若房屋已过户，小胡可要求小许承担违约责任赔偿损失。所以，小许应谨慎考虑违约后果，尽量与小胡友好协商解决。