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夫妻两人能否公积金同时还款

时间:2025.12.28 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1347人
律师解析:
1.符合规定时,夫妻可共同用公积金还款。
前提是房子为夫妻共有且已办公积金贷款
2.还款有两种方式。
逐月扣划是每月从双方公积金账户扣钱还当月本息;
逐年扣划是每年一次性提取公积金还本金。
3.各地公积金规定有别,像账户余额要求、申请流程等。
办理时向公积金中心申请,提交身份证结婚证等材料,审核通过就能按规定操作。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,他们购买了一套共同所有的房子并办理了公积金贷款。还款时,两人打算共同使用公积金还款。小朱认为应采用逐月扣划还贷的方式,每月直接从公积金账户中扣划偿还当月贷款本息;而小丽觉得逐年扣划还贷更好,可每年一次性提取公积金偿还贷款本金。两人为此产生了争议。

案情分析:

1、根据相关规定,在该房屋为夫妻共同财产且办理公积金贷款的情况下,夫妻两人可以使用公积金同时还款。
2、公积金委托扣划还贷有逐月扣划还贷和逐年扣划还贷两种方式,具体采用哪种方式并无强制规定,需夫妻双方协商决定。同时,各地公积金管理规定存在差异,他们办理时要向公积金管理中心提出申请,提交身份证、结婚证、购房合同、贷款合同等相关材料,经审核通过后按规定操作。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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