公证处对小产权房公证有效吗

1.公证处一般不公证小产权房，即便公证效力也存疑。
小产权房建在农村集体土地上，没交土地出让金，产权证非国家房管部门颁发。
2.按法律，集体土地房屋流转受限，小产权房无合法产权证明，交易可能违法。
3.《公证法》要求公证机构审查事项和材料，不真实、不合法的不予公证。
小产权房交易有合法性问题，难获公证。
即便公证，也不能改变其违法属性和交易风险，纠纷时权益难全受法律保护。

案情回顾:

小朱和小胡签订小产权房买卖合同后，小朱要求对该合同进行公证。公证处审查后拒绝办理，小朱认为公证处故意刁难，觉得自己的交易真实，应给予公证。小胡也希望通过公证保障自己权益。二人与公证处产生争议，坚持要求公证。

案情分析:

1、小产权房是在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，产权证非国家房管部门颁发，集体土地上房屋流转受严格限制，其交易可能违反法律法规强制性规定，不具备合法产权证明。
2、依据《公证法》，公证机构要审查申请公证事项及证明材料，对于不真实、不合法事项不予办理公证。小产权房交易存在合法性瑕疵，公证处难以对其进行公证，即便公证也不能改变小产权房违法属性和交易风险，产生纠纷时公证书无法确保当事人权益获法律完全保护，所以公证处拒绝办理公证合理合法。