同居时共同出资买的房该怎么分

同居期间一起出钱买的房子，分割方式如下：
要是双方有关于房屋分割的书面协议，那就按协议来处理。依据《中华人民共和国民法典》，民事主体能按自己意愿行使民事权利，协议既然是双方真实意思的体现，对双方就有法律约束力。
若没有协议约定，又分两种情况。一是能证明出资比例的，就按照各自的出资比例分割房屋。这很公平，出资多的，在房屋里享有的权益就多。举个例子，一方出资七成，另一方出资三成，就按这个比例分割房屋产权或者对应的价值。
另一种是不能证明出资比例的，通常视为等额享有。法院会综合考量诸多实际情况，像双方同居时的生活花销、对房屋的贡献等等，把房屋等额分割。
房子的分割方式有两种，既可以让一方拿房屋所有权，给另一方相应的经济补偿；也能把房屋卖掉，双方按前面说的原则分配卖房款。要是双方没办法就分割问题达成一致，那就可以去法院起诉，由法院根据具体情况作出判决。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间共同出资购买了一套房屋。后来两人感情破裂决定分开，对于房屋分割产生争议。小朱称自己出资70%，应按出资比例分割，小丽则表示双方未签书面分割协议，且小朱无法证明出资比例，应等额分割。双方协商无果，遂诉至法院。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，若双方有关于房屋分割的书面协议，应按协议处理，但本案中双方无书面协议。
2、若能证明出资比例，应按出资比例分割房屋，体现公平原则。然而小朱无法证明出资比例，在此情况下，法院通常会综合考虑双方实际情况，将房屋视为等额享有。分割方式可以是一方取得房屋所有权给予另一方经济补偿，也可出售房屋分配售房款，最终由法院根据具体情况判决。