提前结束租赁可以退回房租不

提前结束租赁能不能退回房租，要根据租赁合同约定和具体情况判断。
要是租赁合同里对提前解约有明确说法，比如约定提前解除合同要承担一定违约金，剩余房租可以退还，那就按约定来。租户承担违约责任之后，能要求房东退还剩余房租。
要是合同没明确规定，提前解约通常算违约。这时租客要和房东协商。要是房东同意提前解约，双方就能商量剩余房租退还的事儿。要是房东不同意，租客单方面提前解约，房东有权因为租客违约，要求其承担赔偿损失的责任。这种情况下，房东可能扣掉部分房租当作赔偿，会不会退还剩余房租，要看扣除赔偿后有没有剩余。
还有法定解除情形，像租赁房屋因不可抗力、政府征收等不能继续用，租客能提前解除合同，还能要求房东退还剩余房租。要是因为房东过错让合同没法履行，租客也能解除合同，并且要求退还房租。
建议大家签订租赁合同时，明确提前解约的条款，有问题先友好协商，协商不成再考虑法律途径维护权益。

案情回顾:

小朱向房东小李租赁房屋，并签订了租赁合同。租赁期间，小朱因个人原因想要提前结束租赁。然而，租赁合同对于提前解约未明确约定。小朱与小李协商退还剩余房租事宜，小李不同意解约，认为小朱提前解约构成违约。小朱则认为自己应能退还剩余房租，双方就此产生争议。

案情分析:

1、本案中，合同未明确约定提前解约事宜，小朱提前解约属于违约行为。若小李同意提前解约，双方可协商剩余房租退还问题。
2、若小李不同意解约，其有权基于小朱的违约行为要求承担赔偿损失责任，可能扣除部分房租作为赔偿，是否退还剩余房租取决于扣除赔偿后是否有剩余。
3、若存在法定解除情形，如房屋因不可抗力无法使用或因小李过错致合同无法履行，小朱可解除合同并要求退还房租，但本案未提及存在此类情形。