要起诉没尽责的房东该如何操作

起诉未尽责房东，操作步骤如下：
先确定诉求并收集证据。要清楚房东未尽责的具体情况，像不维修房屋设施等。证据方面，可以收集合同里约定房东维修义务的条款、房屋设施损坏照片、和房东沟通维修事宜的聊天记录、通话录音等。
接着准备诉讼材料。要写好起诉状，里面写明原被告基本信息、诉讼请求，比如要求房东维修、赔偿损失等，还有事实与理由，也就是阐述房东未尽责的情况。同时准备好身份证复印件、租赁合同、证据材料等。
之后选择管辖法院。按照《民事诉讼法》，通常由房屋所在地的基层法院管辖。
再前往法院立案。把准备好的诉讼材料提交给法院立案庭，法院会审查。要是材料符合要求，就会立案并通知你交诉讼费。
立案成功后，等法院通知排期开庭。庭审时，要围绕诉讼请求和事实理由陈述，用证据支持自己的主张，反驳对方观点。
最后，如果胜诉了但房东不履行判决，可在规定时间内向法院申请强制执行。

案情回顾:

小朱租赁了小胡的房屋，入住后发现房屋多处设施损坏，如水龙头漏水、电灯不亮等。根据租赁合同，房东小胡有维修义务。小朱多次与小胡沟通维修事宜，但小胡未采取行动。小朱因设施问题生活受到影响，遂决定起诉小胡，要求其维修并赔偿相应损失。

案情分析:

1、小朱在起诉前应先确定诉求，即要求房东维修房屋设施和赔偿损失，同时收集证据，如合同中维修义务条款、设施损坏照片、与房东沟通的聊天记录等。
2、小朱要准备诉讼材料，包括撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，还要准备身份证复印件、租赁合同、证据材料等。根据法律规定，本案由房屋所在地基层法院管辖。
3、小朱将材料提交法院立案庭，若符合要求法院会立案并通知缴费。立案成功后等待排期开庭，庭审中围绕诉求用证据支持主张。若胜诉房东不履行判决，可申请强制执行。