律师解析:
想让娘家父母兄弟赠与的财产算个人独有,有这些操作方法。
可以用书面
赠与协议。依据《中华人民共和国
民法典》合同编规定,
赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受赠与的合同。在书面协议里,要写明赠与财产只给你个人,和你配偶无关。协议内容得有赠与财产详细信息,像名称、数量、规格等,还有赠与的明确意思表示等条款。
要是赠与的是房产,除了签书面赠与协议,还得及时办
产权过户登记手续,把房产登记在你一人名下。因为不动产所有权变更以登记为准,完成
过户登记,房产所有权才合法转到你个人名下。
如果赠与的是现金或其他动产,交付时,可通过书面交付凭证或银行转账备注等方式,明确款项是对你个人的赠与。做好这些,能最大程度
保证娘家父母兄弟赠与的财产归你个人,避免日后出现
法律纠纷。
案情回顾:小胡婚后,其娘家父母欲赠与她一笔财产。小胡的丈夫小许认为该财产应
属于夫妻共同财产,而小胡觉得应是自己个人独有。小胡父母赠与的是一套房产和一笔现金,双方因此产生争议。
案情分析:1、依据《中华人民共和国民法典》合同编,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。小胡父母若想让赠与财产归小胡个人独有,需签订书面赠与协议,明确写明仅赠与小胡个人,与小许无关。
2、对于赠与的房产,应及时办理产权过户登记手续,将房产登记在小胡一人名下,因为不动产所有权变更以登记为准。对于赠与的现金,可通过书面交付凭证或银行转账备注等方式,明确款项性质是对小胡个人的赠与,以此避免日后法律纠纷。
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