依据离婚协议的房屋过户要交什么费用

离婚协议房屋过户涉及这些费用。
契税一般不征收。按规定，因夫妻财产分割使原共有房屋产权归一方，属于房产共有权变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
要缴印花税，按产权转移书据税目征，税率万分之五，计税依据是所载金额。
登记费分情况。住房登记收费标准每件80元，非住房房屋登记收费标准每件550元。
交易手续费也分住宅和非住宅。住宅每平方米6元，转让双方各承担50%；非住宅每平方米18元，同样双方各担50%。
若过户要房产评估，会有评估费。评估费按评估价值一定比例收取，具体比例因地区和评估机构不同而有别。
要注意，不同地区离婚房屋过户费用规定有差异。办理过户前，最好向当地不动产登记部门及税务部门详细咨询，掌握准确信息。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，在处理财产分割时，涉及到一套共有房屋过户给小朱的问题。小丽认为过户费用都应由小朱承担，而小朱则觉得应按规定各自承担相应部分。二人对于契税、印花税、登记费、交易手续费及可能的评估费等费用的分担产生了争议。

案情分析:

1、契税方面，根据规定因夫妻财产分割导致房屋产权归属变动，不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，通常不征收契税，所以此费用不应产生。
2、印花税应按产权转移书据税目征收，税率为万分之五，计税依据为所载金额，双方应按规定缴纳。登记费住房每件80元、非住房每件550元。交易手续费住宅每平6元、非住宅每平18元，均由双方各承担50%。若有房产评估，评估费按评估价值一定比例收取，但具体比例因地区和机构而异。不同地区规定有差异，双方应先向当地不动产登记及税务部门咨询准确信息后再确定分担方式。