有贷款的房子离婚能过户给一方吗

离婚时，有贷款的房子可以过户给一方，不过存在限制和条件。因为有贷款的房屋，产权处于抵押状态，未经抵押权人也就是银行同意，不能随意变更产权人。
将有贷款的房子过户给一方，一般有两种办法。一种是提前还清贷款，解除抵押登记。贷款还清后，房屋产权不受限制，双方能根据离婚协议或法院判决书等，到不动产登记部门办过户手续。
另一种是经银行同意办理转贷手续。要是银行同意变更贷款人，把原夫妻双方的贷款转到一方名下，就能在未还清贷款时办理过户。但银行往往会对承接贷款一方的还款能力等进行严格审核，只有符合条件才会同意转贷。
要是未经银行同意就擅自过户，银行有权按贷款合同追究违约责任，甚至要求提前收回贷款。因此，离婚时涉及有贷款房子过户，要先和银行沟通，按银行要求和相关规定办手续。同时，双方要就房屋归属、贷款承担等问题达成明确协议，避免后续产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚，两人名下有一套尚有贷款未还清的房子。小朱希望将房子过户到自己名下，小丽也表示同意。但他们不清楚该如何操作，小朱想直接过户，小丽则认为应先与银行沟通。双方在是否需要经过银行同意这一问题上产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，房屋有贷款时产权处于抵押状态，未经抵押权人（银行）同意不能随意变更产权人。所以小朱想直接过户的想法不符合法律规定。
2、若要过户有两种途径，一是提前还清贷款解除抵押登记后办理过户；二是经银行同意办理转贷手续，将原夫妻双方贷款变更为一方贷款。若未经银行同意擅自过户，银行有权追究违约责任甚至提前收回贷款。因此他们应先与银行沟通，按要求和规定办理手续，并就房屋归属、贷款承担等达成明确协议。