遇到商铺退租房东不退押金该怎么办

遇到商铺退租房东不退押金，可这样处理。
先看租赁合同，它是明确双方权利义务的关键。要是合同规定满足一定退租条件，房东就得退还押金，而你按时腾退房屋，还保证房屋和设施完好，完成了合同约定的义务，但房东没正当理由就是不退押金，这属于违约。
房东违约的话，先跟房东协商，保持平和态度，跟他说清楚其行为违反合同，要求按约定退还押金。同时，沟通记录要留好，以后可能会用到。
要是协商没用，就找第三方调解。可以让当地居委会、街道办或者消费者协会帮忙，促使双方达成退还押金的一致意见。
如果调解也解决不了，那就走法律途径。收集证据到法院起诉，证据有租赁合同、付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频、和房东的沟通记录等。法院会判决强制房东退押金。要是房东违约给你带来其他损失，你还能要求他赔偿。

案情回顾:

小许租了小胡的商铺，签订了租赁合同并支付了押金。租赁期满，小许按时腾退房屋，且房屋及设施完好，符合合同约定的退租条件。然而，小胡却无正当理由拒绝退还押金。小许先与小胡协商，明确指出其违约行为，但协商无果。之后，小许请求当地居委会介入调解，仍未能解决问题。

案情分析:

1、根据合同，小许完成了约定的义务，小胡无正当理由拒不退还押金构成违约。小许以平和态度与小胡沟通并保留记录，是合理的协商方式。
2、在协商无果后，小许请求居委会调解是正确的处理途径。若调解不成，小许可收集租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频、与小胡的沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，要求小胡退还押金，若因小胡违约造成其他损失，还可要求赔偿。