遇到延期交房情况，怎样去仲裁

遇到延期交房想通过仲裁解决，可按下面步骤操作。
确认合同有有效的仲裁条款很关键。因为仲裁实行协议管辖，只有合同明确约定了仲裁条款，且该条款符合法律规定，才能申请仲裁。仲裁条款要包含仲裁事项、选定的仲裁委员会等内容。
接着要准备仲裁申请和相关证据。要撰写仲裁申请书，内容有当事人基本信息、仲裁请求、事实和理由等。同时收集购房合同、开发商通知、付款凭证、催告延期交房的记录等与案件相关的证据，证据要真实、合法且有关联性。
之后向选定的仲裁委员会提交仲裁申请。要提交仲裁申请书正本一份，按被申请人人数提供副本，还要附上相关证据材料。
仲裁委员会收到申请会审查。符合受理条件，会在规定时间受理，通知申请人预缴仲裁费用；不符合的，会书面通知不予受理。
仲裁庭组成后安排开庭审理。申请人要按时参加庭审，在庭审陈述事实、出示证据、进行辩论。仲裁庭根据双方证据和陈述作出裁决，仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。若一方不履行裁决，另一方可以向法院申请强制执行。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同，约定了交房时间，但开发商延期交房。小朱想通过仲裁解决，开发商却称合同仲裁条款无效不应仲裁。小朱认为合同仲裁条款清晰有效，双方就此产生争议。小朱决定按流程申请仲裁解决纠纷。

案情分析:

1、根据相关法律，仲裁需合同中有有效仲裁条款才行。小朱若能证明合同中的仲裁条款包含仲裁事项、选定的仲裁委员会等符合法律规定的内容，其申请仲裁的基础就具备合法性。
2、小朱要准备好仲裁申请及相关证据，如购房合同、付款凭证、催告开发商延期交房的记录等真实、合法且有关联性的证据。向选定的仲裁委员会提交仲裁申请及副本和证据后，若符合受理条件，仲裁委员会将受理并按程序审理，作出的终局裁决对双方有约束力，一方不履行另一方可向法院申请强制执行。