买完房不履行合同应该怎么解决

买房后一方不履行合同是违约行为，有几种解决办法。
先试试协商解决。合同双方坐下来交流，确定违约方责任，一起商量解决方案，像继续履行合同、付违约金、赔偿损失等。这种方式能省时间和成本，还能维护双方合作关系。
协商不成，就申请调解。可以找消费者协会、房地产中介协会这类中立第三方介入，帮双方达成和解协议。
要是合同有仲裁条款，能按约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁一裁终局，程序简单，能快速解决纠纷。
没有仲裁约定，可向法院起诉。守约方可以要求违约方承担责任，比如继续履行合同、交付房屋、协助办理过户；也能解除合同，让违约方返还已付房款、支付违约金、赔偿损失，包括房屋差价损失等。法院会依据双方证据和法律规定判决。判决生效后，若违约方不履行，守约方可以申请强制执行。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱支付房款后，小胡却拒绝履行合同交付房屋。小朱要求小胡继续履行合同并承担违约责任，小胡以各种理由推诿，双方就责任承担和解决方案产生争议。小朱试图与小胡协商，但未能达成一致。

案情分析:

1、小胡不履行合同的行为构成违约，小朱有权要求其承担违约责任。首先，双方可通过协商解决，明确小胡责任并探讨解决方案，如继续履行合同、支付违约金等，这种方式能节省时间和成本并维护合作关系。
2、若协商无果，小朱可申请调解，找中立第三方介入促使双方达成和解协议。
3、若合同中有仲裁条款，小朱可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁具有一裁终局、程序简便的特点。
4、若没有仲裁约定，小朱可向法院提起诉讼，要求小胡继续履行合同或解除合同，并要求返还已付房款、支付违约金、赔偿损失等。判决生效后，若小胡不履行，小朱可申请强制执行。