交了买房定金卖家反悔要如何解决

交了买房定金后卖家反悔，有这些解决办法。
按《中华人民共和国民法典》，定金是一种担保形式。要是交付定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金；而收受定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。也就是说，卖家反悔不卖房，买家能要求其双倍返还定金。
买家可以先和卖家协商，跟卖家说明其行为已构成违约，按照法律要双倍返还定金，尽量和平解决纠纷。要是协商不成，买家就要收集相关证据，像定金支付凭证、购房意向书或者合同等，然后向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖家双倍返还定金。在诉讼时，买家得证明双方有房屋买卖意向、自己已支付定金以及卖家反悔的事实。只要证据充足，法院一般会支持买家的诉求。
另外，如果双方在购房合同里约定了其他违约责任，买家也能根据合同约定，要求卖家承担相应责任。

案情回顾:

小朱与小胡达成房屋买卖意向，小朱向小胡交付了定金。然而，小胡在收取定金后反悔，不愿继续卖房。小朱要求小胡双倍返还定金，小胡却以各种理由拒绝，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，定金是一种担保方式。小胡作为收受定金一方，反悔不卖房，其行为致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金给小朱。
2、小朱可先与小胡协商，明确指出小胡的行为构成违约，要求其依据法律双倍返还定金。若协商不成，小朱可收集定金支付凭证、购房意向书等相关证据，向法院提起诉讼。在诉讼中，小朱需证明双方存在房屋买卖意向、已支付定金以及小胡反悔的事实。若证据充分，法院会支持小朱的诉求。另外，若双方在购房合同中有其他违约责任约定，小朱也可依约要求小胡承担相应责任。