遇到房屋被侵占情况要怎么处理

房屋被侵占，可按这些步骤处理。
先收集证据。证据是维权重点，要收集证明自己对房屋有合法权益的文件，像房产证、购房合同。还要收集房屋被侵占的证据，比如现场照片、视频，以及侵占者身份信息。
接着尝试协商解决。直接和侵占者沟通，让其停止侵占并返还房屋，讲清楚其行为违法及可能承担的法律后果。要是沟通没用，可找第三方调解，比如让当地居委会、人民调解委员会来调解。
若协商和调解都不管用，就通过法律途径维权。向房屋所在地的人民法院起诉，要求侵占者返还房屋，赔偿因侵占造成的损失。诉讼时要按法定程序来，按时交诉讼材料、参加庭审。如果胜诉，侵占者不执行判决，可向法院申请强制执行，强制其搬离房屋。
处理房屋被侵占问题，要冷静，依法维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱拥有一套合法房产，持有房产证。某日，小胡未经小朱同意擅自入住该房屋。小朱发现后，与小胡沟通，要求其搬离，小胡却称该房屋是其朋友允许他住的，拒不搬离。小朱又请求当地居委会调解，仍未能解决问题，小朱决定通过法律途径维权。

案情分析:

1、小朱收集了房产证证明自己对房屋的合法权益，同时拍摄了小胡侵占房屋的现场照片和视频，这些证据为其维权提供了关键支持。
2、小朱先与小胡协商，明确告知其行为违法及后果，协商无果后又寻求居委会调解，在多种方式无法解决问题的情况下，向房屋所在地法院提起诉讼，要求小胡返还房屋并赔偿损失，符合法律规定的维权程序。若胜诉后小胡拒不执行判决，小朱可申请法院强制执行。